租户欠租一年且失联，租房纠纷怎么解决？

法律分析：房客欠房租一年以上且联系不上,房东有权对房屋重新出租,但还是无权处理屋里的物品,除非是屋里原房客的物品价值不足支付房租贵,这个也需要请第三方来协助处理比较好,否则只能原房客物品转移封存,事后可以收起代管费用。当然,租赁合同中有明确规定的另当别论。但还是先不要处理为好，免得事后有争议。建议拍照后另行封存，房屋该出租的，可继续对外出租。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
你好协商不成，可以起诉处理的