集资房属不属于房改房？

集资房不属于房改房。两者在产权和交易规定上存在显著差异。《城市房地产管理法》等相关法规明确了产权差异，集资房若按房改房处理，可能导致产权纠纷及法律风险，影响房屋交易及产权归属。
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集资房非房改房。处理时：1.明确产权，核实房屋是否属集资房；2.如需交易，依据《房地产管理法》等，办理产权过户；3.遇产权纠纷，可咨询律师或申请仲裁，依据《物权法》维权；4.确保交易合法，避免法律风险。
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集资房与房改房处理方式不同，常见为明确产权性质后依法交易。选择处理方式时，需根据房屋实际产权情况，结合《物权法》等法律规定，确定产权归属及交易方式，避免法律纠纷。