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结婚后,一方父母出资首付,产权登记在夫妻双

时间:2025-03-11|栏目:宁波律师|
结婚后,一方父母出资首付,房屋属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》及相关司法解释,婚后以夫妻共同财产出资购房,无论登记在一方还是双方名下,均属于夫妻共同财产。若产权登记时双方有其他协议约定房屋产权,则按约定处理。否则,一方婚前首付的房屋,婚后由夫妻双方共同还贷,房屋也属夫妻共同所有,离婚时需协商分割或补偿给对方。
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从法律角度来看,处理此类房产问题,常见方式有协商分割、按份共有或一方给予另一方补偿等。若房屋由一方父母全款出资,但登记在夫妻双方名下,通常视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。离婚时,双方可协商确定房产归属及补偿方式;若无法协商,可通过诉讼由法院裁决,根据出资、还贷情况等因素按份共有或判决归一方所有并给予另一方相应补偿。
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婚后父母出资购房,属共同财产。但需注意,若房产证或协议对产权有特别约定,按约定处理。无约定时,即便一方婚前首付,婚后还贷,房屋也视为共同财产,离婚时需分割或补偿。

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